首先，在申请公积金贷款之前，要了解贷款的相关问题，尤其是公积金的贷款额度和贷款利率。毕竟每个地区和银行的贷款政策都不一样，要根据自身条件选择相应的贷款方式。
公积金贷款金额
基本上来说，公积金的贷款额度是由账户余额、购房价格、借款人的经济能力和最高贷款额度决定的。这四个条件计算出来的最小值就是借款人的最大可贷金额。
账户余额:
购买限价商品房或经济适用房或首套房的，贷款额度不能超过公积金账户余额的20倍，账户余额不足2万元的，按2万元计算。
购买第二套住房、公有住房，或者使用公积金贷款资金在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不得超过公积金账户余额的10倍。
购买价格:
贷款金额不高于总房价的80%。这一额度主要针对购买商品房、限价商品房、定向安置保障性住房、定向销售保障性住房或私人住房。
贷款额度不超过总房价的70%，用于购买第二套或本人住房、公有现有住房以及在农村集体土地上建造、翻建、大修本人住房。
还款能力:
借款人为单身，贷款金额的计算公式为:贷款金额= [(借款人月总收入和住房公积金月缴存额)×40%-借款人现有贷款月还款额]×贷款期限。
借款人已婚的，贷款金额的计算公式为:金额= [(夫妻双方月总收入，夫妻双方住房公积金月缴存额)×40%-夫妻双方现有贷款月缴存额]×贷款期限。
而且贷款的最高额度会根据不同的银行和地区而有所不同。
确定自己的贷款额度后，了解一些公积金贷款的注意事项(可以申请公积金贷款，流程如下:
1.贷款申请
申请人向银行提出书面申请，并提交相关资料。
2.放款核准
银行及时受理审核，提交公积金中心。公积金中心会审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
3.签合同。
受委托银行与申请人签订借款合同，并将借款合同等手续提交公积金中心审核。
4.办理担保手续。
按照自己选择的担保方式办理担保手续。
5.贷款发放
公积金中心审批后，受委托银行根据贷款合同按时足额发放贷款。
